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房地産策劃師職業培訓教程
地産策劃師房地産策劃師職業培訓教程職業培訓教程主編——黃福新主編——黃福新主講——楊方斌主講——楊方斌目标:學習-探索-發現-創新目标:學習-探索-發現-創新授課方法:授課方法:一、以教材為主線概講一、以教材為主線概講二、優秀案例分析二、優秀案例分析三、典型案例(本地實例)讨論三、典型案例(本地實例)讨論四、本講小結四、本講小結緒論緒論房地産策劃概說房地産策劃概說0.10.1房地産策劃是什麼房地産策劃是什麼0.20.2房地産策劃幹什麼房地産策劃幹什麼0.30.3房地産策劃有什麼房地産策劃有什麼0.40.4房地産策劃想什麼房地産策劃想什麼0.50.5房地産策劃講什麼房地産策劃講什麼0.10.1房地産策劃是什麼房地産策劃是什麼房地産與策劃含義房地産與策劃含義房地産有廣義和狹義的說法房地産有廣義和狹義的說法狹義的房地産:狹義的房地産:是指土地、建築物及固着在土地、建築物上不可分離的部分。是指土地、建築物及固着在土地、建築物上不可分離的部分。包括三種形态:包括三種形态:廣義的房地産:廣義的房地産:是指社會生産活動中為人們提供入住空間或物質載體的是指社會生産活動中為人們提供入住空間或物質載體的一種服務性行業一種服務性行業房地産的特征:房地産的特征:{單純土地單純的建築物土地與建築物合成一體的“房地”{1、位置的固定性2、長期使用性3、大量投資性4、政策限制性5、相互影響性6、保值增殖性策劃:策劃:哈佛企業管理叢書編纂委員會認為哈佛企業管理叢書編纂委員會認為:”:”策劃是一種程序。在本質上是一種運用腦力策劃是一種程序。在本質上是一種運用腦力的的理性行為。基本上所有策劃都是關于未來事物的,也就是說,策劃是針對未來要發生的事理性行為。基本上所有策劃都是關于未來事物的,也就是說,策劃是針對未來要發生的事情作當前的決策。換言之,策劃是找出事物的因果關系,衡量未來可取之途徑,作為目前情作當前的決策。換言之,策劃是找出事物的因果關系,衡量未來可取之途徑,作為目前決策之依據。亦即策劃是預先決定做什麼,何時做,如何做,誰來做決策之依據。亦即策劃是預先決定做什麼,何時做,如何做,誰來做……策劃的步驟是以……策劃的步驟是以假定的目标為起點,然後訂出策略、以及詳細的内部作業計劃,以求目标之達成,最後還假定的目标為起點,然後訂出策略、以及詳細的内部作業計劃,以求目标之達成,最後還包括成效的評估和反饋,
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上傳時間: 2014-05-06 18:01:01 資料星級: 所屬分類: 房地産策劃師
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