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pptx 天津生态城項目年末沖刺報告 (共64頁)

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天津生态城項目年末沖刺報告
津項目2014.12月營銷執行方案天津項目營銷部2014年11月30日銷售篇全力以赴!0.8億2.0億2.0億回款額簽約額認購額2014年12月銷售指标:銷售篇2014年12月指标産品分解:2億04洋房:0.45億04洋房:0.49億高、洋:0.79億低密:0.32億包銷:0.9億零售:1.1億包銷:0.9億05疊拼:0.46億05聯排:0.12億05疊拼:0.20億02高層:0.34億03高層:0.9億2014年12月營銷策略:04二期洋房全面清盤02高層/05别墅歲末促銷銷售篇2014年12月營銷動作:洋房加推39套,貨值3600萬。目标去化80%,31套,貨值2640萬。12.23高層、别墅産品年末促銷,高層目标30套,貨值2260萬;聯排目标4套,貨值1200萬;疊拼目标10套,貨值2000萬。11.28啟動洋房排卡,目标60張卡:周末8張/天,工作日3張/天。銷售員指标:4-8張/人。12.8啟動高層、别墅年末促銷排卡:高層目标50張卡:周末6張/天,工作日2張/天。别墅目标32張卡:周末6張/天,工作日0.8張/天。11.28啟動洋房排卡推廣,目标到訪480組:周末64組/天,工作日24組/天。12.3啟動高層、别墅年末促銷排卡:高層目标到訪400組:周末48組/天,工作日16組/天。别墅目标到訪192組:周末36組/天,工作日6組/天。全月高層/洋房目标到訪880組,低密目标到訪192組。銷售動作企劃需求洋房主要銷售策略:銷售篇将20-23号樓剩餘房源39套打包加推,借助雙12進行促銷包裝,具體促銷政策如下:(1)家裝補貼:600元/平,房款直減;(2)宅急住:a.我項目提供二期高層精裝現房(不含家具、家電),從2015.1.1一直租到8.31;b.若客戶不住,我項目補貼1,000元/月房租,共計8個月即8,000元,房款直減。(3)招行積分活動:招行信用卡1,000積分抵扣房款10,000元,房款直減。(4)希爾頓酒店體驗:希爾頓酒店體驗卡,包含:1晚住宿+3人自助午餐+5次健身+3次遊泳。(備注:目标采購價:800元。費用從企劃支付,根據目标轉化比,需要31張,即24,800元。)以上四重優惠僅限雙12當天集中選房享受。高層、别墅主要銷售策略:篩選02地塊高層三居房源40套、05一期聯排10套、疊拼15套打包加推,借勢希爾頓酒店開業進行促銷包裝,具
天津生态城項目年末沖刺報告

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上傳時間: 2019-08-10 18:41:15 資料星級: 所屬分類: 旅遊策劃
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