DCYX.4情景公園式住區·桃源小鎮推廣 (共142頁)

DCYX.4情景公園式住區·桃源小鎮推廣
宜居·桃源小鎮』推廣方案2012年4月12日為保障會議的順利進行，請您将通訊工具關閉或調至振動，非常感謝！！為保障會議的順利進行，請您将通訊工具關閉或調至振動，非常感謝！！寫在前面的話雖然桃源小鎮在前面的推廣為我們奠定了基礎，但我們在此次重新考量桃源小鎮的推廣思路的時候，我們對市場、客群及項目本身又做了一次重新的思考和更深入的研判，因為對于我們來說，一直崇尚的原則是“專業是基礎，态度是關鍵+有認知才有發言權！”在缺乏了解之前，專業是蒼白的，我們不願憑主觀臆斷和所謂的經驗來運籌任何一個項目，接下來闡述的方案源自基于專業和實地了解的認真思考……PART1—項目策略思考PART2—項目定位戰略PART3—定位戰略下的整合推廣目錄Contents在本次策略思路開展之前我們首先來看看我們的策略背景經過前期的推廣，桃源小鎮在市場上确立了形象的基調，“空中院館”的定位讓桃源小鎮在市場上有了一個初步的形象認知。項目現場的包裝、廣告的鋪排、媒體渠道及物料的應用有了一個較為系統的推廣，項目銷售情況也總體不錯。然而在對之前的推廣重新進行梳理的過程中，我們發現一個問題：在确立定位後，項目在傳播層面傳播好像并不是緊緊圍繞定位展開，空中院館的概念似乎沒有得到有效傳播，大部分客戶對空中院館這個說法并不是很理解也不是很感興趣，是院館這個概念沒有得到充分釋放?還是這個院館概念無從下手?亦或院館這個概念根本就不适合本案?帶着這個問題，我們先來看看什麼是空中院館帶着這個問題，我們先來看看什麼是空中院館【空中院館】【空中院館】在靠近客廳、餐廳以及功能房之間，再設計一個約18平方米的内部庭園，臨院館所有功能房的隔牆采用玻璃，使室内空間延展，達到“室外空間室内化、室内空間室外化”的目的。空中院館把私家花園引入到多高層住宅之中，形成真正的立體園林景觀，同時入戶花園使人們過去的庭院情結得以在空中延伸。空中院館實例空中院館實例空中院館實例空中院館實例空中院館實例空中院館實例空中院館實例空中院館實例【空中院館】的幾大要素：【空中院館】的幾大要素：位置：在靠近客廳、餐廳以及功能房之間的内部庭園；空間：面積通常在15~19平米左右；形式：臨院館所有功能房的隔牆采用玻璃，使室内空間延展，達到“室外空間室内化、室内空間室外化”。那本案是否符合空中院館的條件？本案訴求空中院館的最大特征：6米挑高錯層露台在靠近客廳、餐廳以及功能
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