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遠嘉經紀1月北京遠洋傲北全案營銷策略96p
洋傲北全案營銷策略遠嘉經紀·事業三部·遠洋傲北營銷中心2011年1月目  錄目  錄 宏觀環境分析 宏觀環境分析 競争市場分析 競争市場分析 本案分析及競争定位 本案分析及競争定位 推售策略 推售策略 推廣策略 推廣策略宏觀環境分析2010年宏觀政策及金融環境2010年宏觀市場環境2010年宏觀政策及金融環境:  2010年4月14日,國務院總理溫家寶14日主持召開國務院常務會議。會議要求,對貸款購買第二套住房的家庭,貸款首付款不得低于50%50%,貸款利率不得低于基準利率的1.11.1倍倍。對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭,貸款首付款比例不得低于30%。  2010年4月30日,北京市發布《北京市人民政府貫徹落實國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲文件的通知》要求,自《通知》發布之日起,同一購房家庭隻能新購買一套商品住房同一購房家庭隻能新購買一套商品住房;金融機構和稅務部門可以根據本市房屋權屬交易系統中個人住房記錄,實施差别化的信貸和稅收政策。住建部:堅決遏制投資投機購房住建部:堅決遏制投資投機購房銀監會:嚴格執行二套房貸政策銀監會:嚴格執行二套房貸政策國資委:國資委:7878家房産央企加快退出家房産央企加快退出20102010年年1212月月2626日,一年期存貸款基準利率分别上調了日,一年期存貸款基準利率分别上調了0.250.25個百分點,個百分點,1212月月2727日公積金利率也随之日公積金利率也随之上調上調20102010年年1111月月1616日,上調存款類金融機構人民币存款準備金率日,上調存款類金融機構人民币存款準備金率0.50.5個百分點。這是今年以來第五次上調個百分點。這是今年以來第五次上調存款準備金率,存款準備金率達到存款準備金率,存款準備金率達到。。在可售商品住宅供應套數方面,2010年11月北京市商品住宅可售房屋套數共計102,293套,與10月相比有小幅上漲0.76%。11月末庫存量繼續保持小幅上漲趨勢,這也是連續第三個月連續第三個月庫存量超過庫存量超過1010萬套萬套。2010年宏觀市場環境2009-2010北京商品住宅期房現房可售套數趨勢圖2009-2010北京商品住宅期房現房可售面積趨勢圖成交面積與去年同期水平尚有差距,但經過了10月份二次新政的調整,成交面積再次表現出反再次表現出反彈的勢頭彈的勢頭。其中,期房成
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上傳時間: 2019-08-10 13:48:45 資料星級: 所屬分類: 房地産營銷策劃
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