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ppt 濟南海爾綠城全運村年度營銷報告100p (共100頁)

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濟南海爾綠城全運村年度營銷報告100p
爾綠城全運村2010年營銷推廣計劃報告目錄目錄第一部分房地産市場分析與預測第一部分房地産市場分析與預測第二部分項目第二部分項目20102010年銷售指标年銷售指标第三部分項目第三部分項目20102010年銷售計劃年銷售計劃第四部分項目第四部分項目20102010年推廣計劃年推廣計劃第五部分項目第五部分項目20102010年營銷費用預年營銷費用預算算第一部分房地産市場分析與預測(一)2009年政策回顧頒布時間政策内容解讀第1季度1、啟動閑置公積金支持經濟适用房等保障性住房建設試點2、2009年1月1日,四大國有銀行宣布執行房貸利率7折政策由于世界經濟處于低谷,國家為了調控經濟發展,擴大内需和增加固定資産投資成為必要手段;在此背景下房地産業得到了許多優惠政策支持。第2季度1、《關于2009年深化經濟體制改革工作的意見》2、固定資産項目投資資本金比例調整,由35%下調至20%3、《關于進一步加強按揭貸款風險管理的通知》4、《國土資源部關于切實落實保障性安居工程用地的通知》固定資産投資資本金比例的下調,可以在一定程度上緩解開發商流動資金困境;關注按揭風險說明國家在房地産項目上既希望房地産行業可以拉升GDP,又希望把風險控制到最小。第一部分房地産市場分析與預測一、全國房地産政策頒布時間政策内容解讀第3季度1、房地産開發成本費用進行審核2、《關于在保增長保紅線行動中加快處理批而未用土地等工作的通知》3、《關于嚴格建設用地管理促進批而未用土地利用的通知》第三季度作為政府工作半年總結的起始,多為總結式措施,在政策方面未有較大動作。第4季度1、《關于利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點工作的實施意見》2、“國四條”、“國十一條”3、《關于試行社會保險基金預算的意見》,個人住房轉讓營業稅征免時限由2年恢複到5年4、《關于加強土地整治相關資金使用管理有關問題的通知》5、《限制用地項目目錄(2006年本增補本)》和《禁止用地項目目錄(2006年本增補本)》6、《關于進一步加強土地出讓收支管理的通知》随着中央經濟會議的召開,一系列的調控政策開始密集出台,打破了以往年底政策趨于緩和的現象;房地産市場的過速發展,已經不符合中央年初放寬政策的初衷,調節成為必然。第一部分房地産市場分析與預測(一)2009年政策回顧物業稅或物業稅或20102010年試點實征年試點實征目前稅務總局已經着手拟定開征物
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上傳時間: 2019-08-10 10:24:00 資料星級: 所屬分類: 房地産營銷策劃
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