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易居_克爾瑞_無錫紅豆香江豪庭項目營銷報告_120p_銷售推廣方案
居中國上海克而瑞信息技術有限公司此報告僅供客戶内部使用。未經CRIC書面許可,其它任何機構不得擅自傳閱、引用或複制紅豆錫東項目營銷策略報告of2克而瑞易居(中國)旗下品牌占位錯位補位産品分析城市認知客群由來競争關系策略理解推廣銷售媒體計劃及費用執行報告結構of3克而瑞易居(中國)旗下品牌産品分析/市場認知/競争關系/客群由來理解of4克而瑞易居(中國)旗下品牌産品分析01of5克而瑞易居(中國)旗下品牌【項目産品分析】規劃/景觀建築戶型圍合式的規劃理念,大尺度中央綠化、局部節點形成多重居住交流空間建築的錯落布局形成不同共享生活空間of6克而瑞易居(中國)旗下品牌ARTDECO風格,經典法式氣質外部空間、線條變化豐富,醇厚而不張揚18-33層公寓,闆式結構B地塊産品規劃/景觀建築立面戶型of7克而瑞易居(中國)旗下品牌建築戶型規劃/景觀戶型配比戶型面積三居三居合計 ABCD 規模90以下110±5120±5130±5 套數套數占比面積面積占比合理的面積控制,功能實惠型産品戶型結構簡單of8克而瑞易居(中國)旗下品牌平方(基礎改善型)2/2/187.2平方(基礎型首置)平方(改善型)of9克而瑞易居(中國)旗下品牌平方(舒适型改善)平方(一步到位型首置)of10克而瑞易居(中國)旗下品牌【解讀産品】•具備較強的競争力,安穩的産品策略奠定項目的跑量基礎•基本以首改為主,對于客群的針對性強•ARTDECO的建築對于建材要求較高,由此産生的成本定價壓力不利于項目的快速跑量of11克而瑞易居(中國)旗下品牌市場認知02Êг¡²¿·Öof12克而瑞易居(中國)旗下品牌從經濟政策、市場發展分析,我們可以得出:市場銷量:已經走出谷底,穩中有升,階段波動宏觀經濟見底,信貸支持與降息效應市場價格:持續形成築底,反彈迹象,穩中有漲限購政策基本原則未改政府調控目标不變,空置房征稅等待出政策促進市場回暖之時保持一定的理性,量價出現09年的持續大幅度增加可能性較小形成市場持續回暖,需求持續大量釋放目前庫存仍高企,去化周期仍較長,且存在熱銷産品庫存結構失衡現象抑制of13克而瑞易居(中國)旗下品牌【市場波動的預測】【區域房地産發展以及走勢總結】恒大進入,區域價值受肯定,剛需支撐區域發展土地市場住宅銷量價格變化庫存變化區域10年起進入快速發展階段,品牌企業碧桂園、長甲和綠地等相繼進入,12年恒大
易居_克爾瑞_無錫紅豆香江豪庭項目營銷報告_120p_銷售推廣方案

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上傳時間: 2019-07-10 07:42:45 資料星級: 所屬分類: 房地産營銷策劃
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