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同策_保利_青島膠南高端大盤項目營銷推廣報告_175p__銷售執行策略
刻文明與海的烙印同策房産咨詢股份有限公司首先,讓我們回顧一下未來本案客戶的演變——區域客先啟動市區及外市混搭2區域客戶為主市區及外市客戶為輔助3區域客戶為輔市區及外市上升為主流區域客是基礎、市區客及外市客才是重點因此,他們将是我們推廣和銷售層面都努力去争取的與此同時,作為青島市首屈一指的68萬㎡高端灣區大盤,我們也面臨着源于品牌塑造及銷售層面的艱巨任務。如何短期内實現大盤快速去化?如何建立項目逐步走高的價格體系?如何短期内快速導入龐大的客戶基數平台?概括而言,我們該怎樣避開紅海,藍海化完成任務?尋找獨特的營銷主張我們認為,無論是銷售還是推廣出發點和高度必須聚焦于青島市場及山東市場同時,這種USP占位,也将依托兩個高度來實現保利品牌高度項目高度年22城第一次集合山海灣區居住優勢的高端大盤對于保利地産而言它将是産品外延的重要一環同時,它也将為保利品牌塑造來不斷加力保利品牌高度關于項目的高度樹立讓我們從項目的賣點梳理上來尋找項目高度萬㎡文明灣區純英倫獨棟360°瞰景公寓城市水城私享者一橋一隧直通青島6大城市級原生水系2萬㎡休閑商業街海洋人居文明保利品牌18年22城集大成之作大青島西海岸領袖私藏灣區島嶼森一線無敵海景水城完美配套世界級海洋居住區英式元素&法式元素純正Artdeco建築奢華生活格調3000㎡高端會所3600㎡幼兒園主題景觀兩河規劃海洋文明城市文明當我們帶着對周邊項目的熟稔剖析,找到了令我們驚喜的USP——萬㎡文明灣區純英倫獨棟360°瞰景公寓城市水城私享者一橋一隧直通青島6大城市級原生水系2萬㎡休閑商業街海洋人居文明保利品牌18年22城集大成之作大青島西海岸領袖私藏灣區島嶼森一線無敵海景水城完美配套世界級海洋居住區英式元素&法式元素純正Artdeco建築奢華生活格調3000㎡高端會所3600㎡幼兒園主題景觀兩河規劃海洋文明城市文明海洋人居文明通過脈絡梳理,我們發現,海洋人居文明不但存在于中國,而且在世界上也是源遠流長……接下來,讓我們開始一場海洋人居文明之旅……《海〃未來史詩》至此,我們對于項目案名和形象的定位已經明朗……斯須九重真珑出,一洗萬古凡馬空。風起千灣浪,潮生萬頃沙。(一)保利〃珑灣延展系統水上遊園鱗次枳比,玖玉滄海風光漫天。一橋跨海長虹貫日,一隧通島潛珑越灣。(二)保利〃玖珑灣天賦浩海,傳奇重新閱讀形象一切皆為傳奇備選追溯華夏五千年曆史,傳承兩萬裡
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上傳時間: 2019-08-03 19:38:15 資料星級: 所屬分類: 房地産營銷策劃
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