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天啟_沈陽沿海賽洛城營銷推廣報告_97PPT_精裝小戶_銷售策略
、㎡陽光現房,即買即住。
〔階段策略〕進入正面戰場,以競争型産品對抗同類競品,以産品性價比勝出,注
重區域攔截,重演8 年秋交會盛況。運動戰開拓本溪、撫順客源。
對抗期〔推廣主題〕
風險大多源自等待,但“現房”除外
—— 沿海•賽洛城,奧體旁、地鐵上, 89 ㎡、4 ㎡、㎡
陽光現房,即買即住。
報廣演繹報廣演繹〔推廣主題〕
買現房,就省心
報廣演繹報廣演繹大品牌、大渾南、大戶型、低總價
降低利潤點,塑造品牌形象,快速回籠資金,為二期啟動做奠基。
利用事件營銷,低價傾銷,快速去化尾盤大戶型。
第三階段:推廣精神提煉第三階段:推廣精神提煉第三階段:推廣主題提煉第三階段:推廣主題提煉
中國地産翹楚•9 年光輝曆程•9 座城市榮耀
沿海集團9 年慶,惠謝全城〖第三階段推廣〗
〔銷售任務〕9 ㎡、3㎡ 去化套
〔銷售時間〕9 年 5 月中旬-9 年 7 月末
〔推廣目标〕強調産品超高性價比,刺激銷售。
〔推廣主題〕
沿海集團9 年慶,惠謝全城
—— 特推9 套紀念版陽光現房,全部 36元㎡
〔階段策略〕“價差策略”為首的 SP 活動,帶來市場态度的變化,帶動剩餘房
決戰期中國地産翹楚•9 年光輝曆程•9 座城市榮耀
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