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doc 北京中糧祥雲國際生活區樣闆房打造92p (共92頁)

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北京中糧祥雲國際生活區樣闆房打造92p
糧•祥雲國際生活區樣闆房打造(多附圖)三種樣闆打造梁志天——現代風格高文安——新中式風格黃志達——曼哈頓新古典風格樣闆房怎麼做?體驗間和樣闆房的區别是什麼?“所見即所得”和“所見非所得”的差異在哪裡?怎樣做好角色扮演的室内情境空間設計?以下考察報告不能解答所有疑問,隻是提供一個案例,就是傳統住宅營銷中利用“所見非所得”創造了極高的客戶價值(或者僞客戶價值),一方面首期推盤即售罄-俗稱“日光盤”。另外,客戶看到的大多數都非交付(毛坯交付),牆體、隔斷、甚至天窗、部分門窗都是非交付,客戶得到的隻是建立在空殼之上的一種對未來生活的體驗及想象。通過情境模拟産生的效果更上一層樓,在其後我參觀的另外一個模仿龍湖滟瀾山的樓盤後發現,沒有了情境模拟的裝修仿佛沒有了靈魂,讓人覺得索然無味。我們的項目最初是科技系統體驗為主,室内布置不是重點,随着品質的提升及客戶感知的強化,開始重視室内設計,也和不少名設計師合作過,在2008年我們提出對客戶承諾的重要性,“所見即所得”的原則,盡量通過軟飾去營造室内氛圍,硬裝部分全部采用交付标準,我覺得這個是可以做到的,雖然這次的案例不是講述這個話題,但是我們可以思考,并最終發現最好的營銷應該是誠信,而不是忽悠。這個項目的售價約在1500-2000萬一套的聯排别墅,富人們依然趨之若鹜,當然三年内他們基本會是空置的也是毋庸置疑的,隻是這是另外一個話題了。下面我們把話題收窄到情境設計下的室内設計是怎麼完成的。北京中糧祥雲别墅定位北京首座全球人國際生活區,2009年11月7日,中糧•祥雲盛大開幕,首期百餘套院落式别墅,開盤當日認購完畢,認購金額超過10億元!開盤現場如此火爆在北京高端别墅市場尚屬首例,中糧地産無疑創造了一個熱銷奇迹。中糧祥雲國際生活區位于新國展北側,首都機場西側,地處臨空經濟帶和中央•别墅區核心區域,和溫榆河的支流——龍道河僅一路之隔。西側是順義區規劃中的百餘公頃體育公園,其中緊鄰項目的龍道河綠化整改已開始規劃施工。為全球人而建的中糧祥雲國際生活區,涵蓋•32萬平方米住宅,19萬平方米國際化商業。以生态全球居住區、全球生活十字街、國際新中心商務區和一座大型體育公園形成總體規劃架構。包括國際名品商業街、國際商務會所、國際運動會所、星級酒店、國際學校、幼兒園、宗教集會場所等,是一座按照國際精英熟悉的生活方式來傾力打造的360度全景國際生活樣闆。小區
北京中糧祥雲國際生活區樣闆房打造92p

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上傳時間: 2019-08-02 15:31:30 資料星級: 所屬分類: 裝修設計
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