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華潤石梅灣項目物業發展建議(中房信)-163頁
報告僅供客戶内部使用,未經中國房地産信息集團|克而瑞(中國)信息技術有限公司的書面許可,其它任何機構和個人不得擅自傳閱、引用或複制。絕對保密謹呈:海南華潤石梅灣旅遊開發有限公司2011年8月深圳華潤石梅灣項目物業發展建議(初稿)房地産智庫石梅灣二期發展定位深化1、物業初步定位回顧2、二期整體定位深化Part2石梅灣二期整體規劃設計建議1、整體開發分期建議回顧2、二期用地本體條件分析3、物業總體布局規劃建議4、物業組合配比測算Part3石梅灣二期建築、園林、戶型設計建議1、建築風格設計建議2、園林景觀設計建議3、産品戶型設計建議4、室内設計及智能化建議Part4石梅灣二期财務測算房地産智庫石梅灣二期發展定位深化1、物業初步定位回顧2、二期整體定位深化房地産智庫、物業初步定位回顧别墅物業定位回顧公寓物業定位回顧2、二期整體定位深化房地産智庫打造面向度假投資客群的高端濱海私屬獨家别墅别墅物業初步定位回顧房地産智庫構建面向度假投資及養老客群的中高端品質型濱海度假公寓公寓物業初步定位回顧房地産智庫、物業初步定位回顧2、二期整體定位深化二期客戶定位二期主題定位二期形象定位二期産品定位二期價格定位房地産智庫二期客戶定位深化房地産智庫目标客群初步結論回顧别墅客戶定位:社會财富的中堅力量,關注高端、品位、品質、私屬的度假生活;公寓客戶定位:中高端的社會高收入群體,關注舒适、高性價比、高品質的度假生活;房地産智庫二期客戶定位深化——别墅客戶房地産智庫頂級富豪财富的積累程度,決定了生活狀态與需求的區分中堅财富階層金領階層龐大的财富支撐,有充足的私人時間充足的财富支撐,有較多私人時間,願意追求生活品質較有錢,但無閑高品質享受、保值高品質享受、保值,投資,考慮總價投資、享受,承受總價能力有限生活狀态需求特征他們是“财富階層中的低調内斂而有品位的人群”更是“海南置業群體中的中堅階層”别墅目标客群:社會财富階層的中堅力量,海南置業群體的中堅階層房地産智庫二期客戶定位他們是——事業型富裕客戶:大企業高管或業主,為自己及家庭需找事業舞台之外的放松惬意、私密獨享的度假生活國際背景客戶:國外長期度假者及海歸中的頂級階層,希望在國内複制國外頂級灣區度假的休閑生活模式及先進度假理念;文娛體育明星:來自全國各地的中高端群體,對度假、投資及養老有着較高的需求,尋求度假與投資之間的雙赢渠道;别墅目标客戶群背景房地
華潤石梅灣項目物業發展建議(中房信)-163頁

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上傳時間: 2019-07-15 10:53:15 資料星級: 所屬分類: 房地産産品建議
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