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pdf 戴德梁行-山東榮成九龍城項目策劃顧問報告273p (共273頁)

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戴德梁行-山東榮成九龍城項目策劃顧問報告273p
成九龍城項目市場定位階段顧問報告2011年7月7日page0緻山東家家悅集團page1一、宏觀背景分析page2城市地位概述地區生産總值城市人均生産總值社會消費品零售總額情況分析人均可支配收入情況分析固定資産及房地産開發投資城市産業結構及對外貿易發展狀況分析城市旅遊發展狀況分析一、宏觀背景分析宏觀經濟指标|城市規劃page31、榮成市地位榮成市位于山東半島最東端,三面環海,海岸線長500公裡,與韓國、日本隔海相望,是中國距離韓國最近的地區。全市陸地面積1,495平方公裡,擁有石島、龍眼兩個一類開放港口。•地位:榮成市是我國經濟最具活力的城市之一,綜合實力位居全國百強縣第10位、山東省首位。榮成市是我國對外貿易的窗口城市。•人口:截止2010年末,全市戶籍人口67萬人,其中中心城區人口為21萬人。•文化:古代素有“朝舞之地”的美譽,其風光優美,人煙阜盛,是聞名全國的文化城、環保城、旅遊城,如同山東半島崛起的一顆璀璨的明珠。榮成一、宏觀背景分析宏觀經濟指标|城市規劃榮成市十裡河公園•經濟:榮成市建立了以石島、龍眼兩個一類開放港口為主體,3個一類開發作業區和6個臨時開放港口為補充的現代港口群,開通了韓國、日本等15條國際國内航班輪線,與國内外150個多個國家和地區建立了經貿合作關系,入選《福布斯》中國大陸最佳縣級城市,被評為山東省最佳投資城市。page42、榮成市地區生産總值GDP榮成市地區生産總值持續穩定增長,2010年全市GDP達到636.2億元,其經濟指标在威海乃至山東省均處于較高地位,在山東及環渤海區域整體經濟發展上發揮重要作用。page4圖:2006年-2010年榮成市GDP情況2010年全市GDP總額已達636億元,年增長率保持在15%左右。穩定的經濟增長為榮成市的發展建設以及人民的生活水平提高提供了有力的保障,促進城市快速發展。地區GDP(億元)增幅一、宏觀背景分析宏觀經濟指标|城市規劃page53、榮成市人均生産總值GDP榮成市人均生産總值以91,955元保持較高的發展水平,且占山東省的比重較大,在區域經濟上占有重要地位。圖:2006年-2010年榮成市人均GDP情況榮成市2010年人均GDP91,955元,達到“中上收入國家平均水平”5000美元的标準,可比北京及上海重點城市的發展水平。圖:2010年山東省内各主要城市人均GDP對比通過下表可以看出,在2
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