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鄭州鴻寶置業鴻寶園林項目發展策劃(合富輝煌)-197頁
房地産智庫鄭州鴻寶置業鴻寶園林項目發展策劃基礎研究及整體定位報告合富輝煌(中國)房地産顧問有限公司謹呈:河南鴻寶置業有限公司房地産智庫合富輝煌對項目策劃工作的目标理解項目開發實現以市場為基礎,最終實現物業的期望價值兌現企業期望建立在全市乃至更廣範圍的項目及企業品牌影響力從實現市場與目标的無縫對接,制定項目合理開發策略,實現價值策劃工作目标本次策劃工作目标:以市場為基礎,打造鄭州乃至更廣範圍具有強品牌影響力的标志性大盤房地産智庫房地産智庫城市發展層面:項目位于城市發展的主要方向,未來發展潛力巨大鄭州北向受黃河阻隔,西向、南向受老工業區和鐵路的影響,東向将長期是城市的主力發展方向。向東是鄭州發展的主流方向,項目處于鄭州東部。項目距離城市中心僅13.5公裡,交通通達性較高(距市中心僅30分鐘,項目距離CBD僅8公裡,新區15分鐘)市中心CBD主方向抑制方向次方向次方向黃河景觀帶項目房地産智庫區域層面:屬城市新區,區域交通通達性強;距離黃河生态景觀帶較近,生态環境較好;但配套不完善,缺乏居住氛圍,區域發展尚不成熟項目位于鄭東新區東北部,臨近龍子湖高校區,是規劃中的城市中心區四通八達的規劃路網覆蓋,與城區形成便捷的交通聯系,可達性強周邊以生态農業為主要産業,配套不完善,缺乏生活氛圍項目距離黃河景觀帶較近,地下有溫泉資源;具備一定的生态景觀資源條件鄭東新區項目鄭東新區項目項目周邊鄭州新區規劃圖房地産智庫房地産智庫本體層面:項目整體規模較大,容積率較低,内部生态環境較好,項目整體可塑性較高項目規模較大(整體2700畝,先期500畝)容積率
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上傳時間: 2019-07-20 09:50:15 資料星級: 所屬分類: 房地産項目定位
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