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ppt 合富輝煌-長沙利海大學城含浦項目策劃報告提案-175PPT (共175頁)

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合富輝煌-長沙利海大學城含浦項目策劃報告提案-175PPT
海大學城含浦項目策劃報告提案®20070326利海的實踐利海的實踐利海的實踐利海的實踐重新想象意大利與之前諸多策劃報告有所不同的是,本提案的主旨不在于創造,甚至不在于提出建議,更多的是合富輝煌基于對利海集團以及大學城項目的理解,而作出的相關分析和切實可行的操作方界定開發商目标項目本體分析(區位、規劃、交通、景觀、配套、地塊分析)市場分析長沙宏觀市場分析高端大盤市場分析市府區域市場分析客戶分析長沙中端、高端客戶分析形成定位競争戰略市場定位形象定位客戶定位發展建議規劃建議其他建議(建築風格、園林、配套等)開發周期和入市産品建議商業建議價格預測利海大學城項目投标報告提綱是迅速回收資金是利潤最大化是銷售的持續增長是品牌和知名度各位同仁,你們認為我們的目标是什麼?目标溝通目标溝通經過和利海集團長沙項目團隊的多輪溝通和讨論,我們認為利海集團長沙大學城項目的主要目标是:經過和利海集團長沙項目團隊的多輪溝通和讨論,我們認為利海集團長沙大學城項目的主要目标是:穩健開發,赢得合理的銷售價格和銷售速度通過本項目的操作在長沙建立一定品牌知名度,為利海在長沙的進一步發展打下基礎。問題界定經過和利海集團長沙項目團隊的多輪溝通和讨論,我們認為利海集團長沙大學城項目目前需解決的核心問題是:經過和利海集團長沙項目團隊的多輪溝通和讨論,我們認為利海集團長沙大學城項目目前需解決的核心問題是:07年高端大盤雲集,我們如何突出重圍?利海集團在廣州的成功開發項目托斯卡納已經在長沙被原封不動的抄襲,在營銷立意上如何重新打造一個新概念?項目本體項目由湖南利海房地産開發有限公司投資開發;長沙利海項目位于望城縣含浦區學士路聯絡線以南、連豐路以北、象嘴路以東、車塘河路以西;項目占地面積總占地約583畝,其中代征城市道路面積為52.75畝;地塊用地性質為居住用地。項目由湖南利海房地産開發有限公司投資開發;長沙利海項目位于望城縣含浦區學士路聯絡線以南、連豐路以北、象嘴路以東、車塘河路以西;項目占地面積總占地約583畝,其中代征城市道路面積為52.75畝;地塊用地性質為居住用地。利海大學城項目項目概況根據《長沙市總體規劃(2001-2010)》,長沙市将發展成“一主兩次四”組團的多中心分散組團式城市空間結構。“一主” 城市主體指河東城區集中聯片發展區域,2020年城市建設用地124平方公裡,城市人口146
合富輝煌-長沙利海大學城含浦項目策劃報告提案-175PPT

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上傳時間: 2019-07-19 15:48:00 資料星級: 所屬分類: 房地産項目定位
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