當前位置:首頁>房地産開發投資 > 房地産投資拓展 > 世茂上海城市進入研究369P

pdf 世茂上海城市進入研究369P (共369頁)

本站共有216285份文檔,今日更新7 由會員 sharonlxj 4個月前上傳,已下會員: xjxch
已有139201次上傳
分享到:
loading_viewer正在加載……

【房策網2000人超級QQ群】:190977940文檔簡介

世茂上海城市進入研究369P
茂房地産•上海2015年城市地圖研究克而瑞︱報告目錄CONTENT城市結論導向及方法論…………………………………4城市宏觀發展背景研究…………………………………17城市房地産政策環境……………………………………34城市土地市場景氣度研究………………………………34城市房地産整體市場研究………………………………65分區域闆塊房地産市場深度研究………………………101城市标杆房地産企業研究………………………………220城市重點闆塊篩選及投資建議…………………………2602初步結論初步結論導向:具備深耕價值,應加大投資力度,建議重點聚焦改善及品質型剛需市場城市戰略價值上海市中國的經濟、金融、貿易和航運中心,是長三角區域發展的核心和龍頭,城市能級全國頂尖;上海背靠長三角,在先進制造業、新興戰略産業、高端服務業方面優勢突出,擁有強勢産業引擎,發展基礎穩固;上海中心城區人口已嚴重飽和,城市人口“外溢”趨勢明顯,重點向東、向西發展;上海是中國改革開放的門戶,享有制度紅利,新一輪城市規劃目标是建成“全球城市”,提升國際影響力;軌交規劃、學區配套、城市大型公共綠地等功能性配套規劃建設對于區域價值和人口導入有較大影響,應重點關注;投資布局策略從整體市場面來看,上海房地産市場發展穩健,商品住宅庫存風險小,因此區域布局應首先關注取地機會及闆塊價值;從房企研究來看,世茂唯有加大上海的土地投資力度,跟多關注主流市場,才可能縮小與其他TOP10房企之間的差距;從土地市場來看,随着舊城改造進程和力度逐步放緩,取地方向應重點政府重點新城和存量工業土地盤活;從區域布局來看,中心城區可聚焦“北四區”舊城改造、黃浦江沿岸開發;外環以外區域主要關注重點新城及特色闆塊;從标杆房企來看,土地一二級市場并重已成為主流拿地方式,同時合作開發拿地模式日漸成熟根據政府年度計劃,2015年供地重點闆塊為(數字為供應地塊總建面):嘉定143(嘉定新城、嘉定西北)、寶山19(羅店、顧村)、奉賢72(南橋新城)、金山62(金山新城、楓泾)、南彙146(臨港新城、惠南、新場、祝橋、周康)、浦東32(川沙、世博三林)、青浦14(徐泾)、松江58(松江新城、泗泾、新橋)、崇明12(崇明新城)3上海城市地圖-闆塊價值評價體系根據上海房地産市場發展特點,并結合世茂對于城市地圖在戰略、戰術層面的需要點,上海城市地圖以
世茂上海城市進入研究369P

如何下載 pdf 世茂上海城市進入研究369P

上傳時間: 2019-07-30 01:16:52 資料星級: 所屬分類: 房地産投資拓展
浏覽次數: 22 網友評價: 0 資料格式: pdf
下載次數: 1 所屬專輯: 【2014-2015建築規劃設計園林景觀資料大全】
大小:52.61 MB
下載所需:66個 房策币[充值] [加入收藏]

網友評論

[所發表點評僅代表網友個人觀點,不代表房策網觀點]                                   共 0 條評論
簡短評論(20漢字以内):獎勵1-5個币
豐富評論(50漢字以内):獎勵6-10個币
優質評論(100漢字以内):獎勵11-20個币
原創精彩評論(200漢字以上):獎勵21-30個币
聲明:請勿發布複制粘貼、廣告信息、無意義的内容,否則将扣除1-5币。

會員動态

  • 會員偉大的門13小時前 充值200.00元-3000個房策币!如何充值
  • 會員xxblink4天前 充值100.00元-500個房策币!如何充值
  • 會員nb727094天前 充值998.00元-1個房策币!如何充值
  • 會員Tulipren4天前 充值100.00元-500個房策币!如何充值
  • 會員belight1815天前 充值100.00元-500個房策币!如何充值
  • 會員yuyu8105天前 充值100.00元-500個房策币!如何充值

設為首頁 | 加入收藏 | 聯系我們 | 版權申明 | 網站地圖 | 關于我們

全國統一客服熱線: 400-675-1587  0755-83513598

房策網 m.juhua274223.cn All Rights Reserved 版權所有 ©深圳市房策興業地産顧問有限公司 粵ICP備14087141号-2



分享到:

地産人QQ交流群