當前位置:首頁>房地産研究報告 > 房地産案例研究 > 商業地産建築案例分析68p

pdf 商業地産建築案例分析68p (共68頁)

本站共有216276份文檔,今日更新41 由會員 偷偷的進來 4個月前上傳,已下會員: ytzb 276 a6360778 馮态哥 朝陽626 jin00188 咖啡時光 dian0616 tz1983715
已有139190次上傳
分享到:
loading_viewer正在加載……

【房策網2000人超級QQ群】:190977940文檔簡介

商業地産建築案例分析68p
業地産設計解析“商業地産”:1.商業地産是地産與商業的結合。2.商業地産是城市設施與商業的結合。3.商業地産是資本與地産的結合。商業地産是地産與商業的結合。應該說地産開發滿足商業的需求,是一種無縫的結合,也就是說,地産開發要滿足商業需求,是商業與地産開發的無縫結合,可以說從選址、商業定位、業态組合、招商推廣、工程管理,到運營管理全過程的結合。不能有任何失誤,絕對不能說蓋好了房子,按照我們自己的主張,按照我們自己的經驗和知識,蓋好了房子等别人來租,這是錯的。應該是在選址的時候,就應該确定好有誰牽頭來做。1.商業地産是地産與商業的結合。2.商業地産是城市設施與商業的結合。3.商業地産是資本與地産的結合。商業地産是城市設施與商業的結合。商業地産和普通地産的城市設施不一樣,商業地産絕對不是靠好山好水好風光來換取它的支撐點,而主要是交通、人流,最終落實到一個詞上就是購買力。所以評判商業地産的最終根本點就是你所選址的位置是不是具有購買力。2.商業地産是城市設施與商業的結合。1.商業地産是地産與商業的結合。3.商業地産是資本與地産的結合。商業地産是資本與地産的結合。商業地産不等同于普通地産的開發,比較像資本運作。3.商業地産是資本與地産的結合。1.商業地産是地産與商業的結合。2.商業地産是城市設施與商業的結合。商業地産之基本性格:1.經營管理/不動産——收養性不動産2.大量投資/長期回收3.生活者之生活方式/滿足的容器4.逐年形成/變遷/逐年衰退5.商圈/區位/量身訂做6.良性循環:消費者/經營者/管理者/投資者商業地産在中國碰到的困境:1.投資心态——暴利項目2.過于偏重不動産快速回收心态3.違反商圈原則,漠視經營管理4.衍生産權/經營權/管理權分離的矛盾5.前段定位整合,後段經營管理人才嚴重不足商業地産設計中十個切入點的思考:1.人口規模、區位、商業體量2.項目商圈分析3.業種業态分析4.項目定位的深度解析5.交通動線及空間形式6.主、次力店的合理布局7.商業地産與城市環境的關系8.設計的主題、場所、印象9.開發流程與經營管理模式10.開發商投資回報的了解商業地産設計中十個切入點的思考:1.人口規模、區位、商業體量2.項目商圈分析3.業種業态分析4.項目定位的深度解析5.交通動線及空間形式6.主、次力店的合理布局7.商業地産與城市環境的關系8.設計的主題、場所、印象9.開發流
商業地産建築案例分析68p

如何下載 pdf 商業地産建築案例分析68p

上傳時間: 2019-08-09 18:28:30 資料星級: 所屬分類: 房地産案例研究
浏覽次數: 103 網友評價: 0 資料格式: pdf
下載次數: 16 所屬專輯: 【2014-2015建築規劃設計園林景觀資料大全】
大小:44.72 MB
下載所需:28個 房策币[充值] [加入收藏]

網友評論

[所發表點評僅代表網友個人觀點,不代表房策網觀點]                                   共 0 條評論
簡短評論(20漢字以内):獎勵1-5個币
豐富評論(50漢字以内):獎勵6-10個币
優質評論(100漢字以内):獎勵11-20個币
原創精彩評論(200漢字以上):獎勵21-30個币
聲明:請勿發布複制粘貼、廣告信息、無意義的内容,否則将扣除1-5币。

會員動态

  • 會員yuyu8103小時前 充值100.00元-500個房策币!如何充值
  • 會員弱水20小時前 充值200.00元-3000個房策币!如何充值
  • 會員弱水20小時前 充值200.00元-3000個房策币!如何充值
  • 會員fly_sky0001天前 充值100.00元-500個房策币!如何充值
  • 會員陳昌2天前 充值100.00元-500個房策币!如何充值
  • 會員yeluoren2天前 充值200.00元-3000個房策币!如何充值

設為首頁 | 加入收藏 | 聯系我們 | 版權申明 | 網站地圖 | 關于我們

全國統一客服熱線: 400-675-1587  0755-83513598

房策網 m.juhua274223.cn All Rights Reserved 版權所有 ©深圳市房策興業地産顧問有限公司 粵ICP備14087141号-2



分享到:

地産人QQ交流群