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-萬達商業産品線解析及相關案例62P
達商業産品線解析及相關案例1、萬達産品線解讀2、青浦萬達現狀分析3、上海諸萬達運營現狀評估4、萬達可借鑒點。報告目錄萬達:擁有完整商業地産上下遊産業鍊的知名房企,目前項目集中在東部沿海大中城市萬達集團簡介商業地産高級酒店連鎖百貨文化旅遊商業地産是萬達集團的第一支柱産業,現已在全國開業27個萬達廣場,計劃到2012年開業80個萬達廣場。包含萬達廣場、萬達商業管理、萬達規劃研究院、萬達學院。萬千百貨成立于2007年5月8日,是萬達集團四大支柱産業之一,是萬達集團第三代商業地産産品——城市綜合體的核心組成部分。文化産業是萬達集團的支柱産業之一,目前萬達擁有影院36家,400塊電影銀幕,計劃到2012年擁有1000塊銀幕。包含電影院線(萬達電影)、影視制作、舞台演繹、主題公園、文化旅遊區域、報刊傳媒萬達集團擁有中國唯一的專業酒店投資建設團隊——萬達酒店建設有限公司,目前公司已經開業運營7家五星級酒店,計劃到2012年擁有45家已開業的五星級或超五星級酒店。包含北京萬達索菲特大飯店、北京萬達帕爾曼大飯店。萬達四大支柱産業12342010年:合肥兩個萬達廣場、廊坊萬達、石家莊萬達、撫順萬達、無錫萬達、鄂爾多斯(東勝)萬達、包頭萬達、漢中萬達、鄭州萬達、大同萬達2011年:廈門萬達、福州萬達、銀川萬達、蘇州萬達、淮安萬達、呼和浩特萬達2012年:太原萬達、蚌埠萬達、鎮江萬達、重慶萬達、溫州萬達、廣州萬達、唐山萬達、宜昌萬達萬達目前已經進入50多個重點城市,投資項目80-100個,主要位于東部沿海的一二線城市。其主力産品萬達廣場已推出四代,其四代産品着重強調自身引力、增進體驗式消費商業地産産品線解讀第一代第二代第三代第四代第一代萬達的簡單升級,從原來的“主力店驅動型的單體商業”進化為“主力店驅動型的多個單體商業”,總規模在12-15萬方;萬達城市綜合體産品。通過住宅,公寓、寫字樓、商業外街等可售物業的回籠資金;總規模在40-80萬方。稱為“萬達城”,比第三代規模更大,投資更大,增加旅遊文化等主題;包含65萬方的核心商業模塊。第一代萬達,通俗講就是一個“商業大盒子”:單層面積方不等,一般為地上4層,總規模3-5萬方不等;2012年之後提出的概念強調規模、主題、複合性三大概念傳統綜合體商業引力不足,借自身優勢提升體驗性消費。标準化三代産品線結構:自持綜合體+平衡現金流的快銷
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上傳時間: 2019-08-05 17:08:15 資料星級: 所屬分類: 房地産案例研究
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