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ppt 尚銳地産顧問機構-綠城蓮花小鎮市場客戶調研0902 (共48頁)

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尚銳地産顧問機構-綠城蓮花小鎮市場客戶調研0902
城集團/綠城天台山蓮花小鎮項目市場調研及客戶訪談分析(市調部分)客戶需求研究及定位受訪客戶背景目标客戶深訪調研客戶分析客戶需求及特征客戶來源分析受訪人群簡介調研投放問卷130份,其中甄别無效問卷37份,有效問卷93份,其中深訪35組,台州市區客戶深訪10組,天台本地客戶深訪11組,杭州客戶深訪8組,另有業内人士深訪6組。籍貫:台州市區居民占比28%,天台市區占比34%,杭州、甯波等地區客戶占比27%,業内人士占比11%。年齡:30-60歲人群均有不小比例,其中40-55歲受訪者占比最多,達50%左右。家庭結構情況:三口之家是家庭結構的主流,占比達65%,其次為三代同堂。工作行業:本次受訪的人群主要以個體商戶,生意人與企業中高層管理人員,其次為在市政單位工作的公務員,以及事業單位工作的中高層,房地産從業人員等等出行方式:均為私家車出行需求調研方式住宅需求調研分析住宅消費需求調研調研群體的相關因素;了解業内人士對旅遊度假地産的看法及建議;了解目前市場上各種産品類别的銷售情況……………研究方法住宅物業需求調研業内了解區域内消費群體影響住宅消費研究目的匹配目标客群了解目标客戶的基本情況;了解目标客戶對區位的接受程度;了解目标客戶對項目的看法;了解目标客戶對産品的相關建議;了解目标客戶對價格的接受程度……………定量為主,定性為輔定性為主,定量為輔客戶訪談方式湖州住宅消費者訪談方式[調查時間]2015年8月12-9月6日[調查方法]售樓處深訪、一對一拜訪、群訪[訪問地點]台州市區、天台縣、杭州、甯波、溫州等周邊地區[問題設置]背景信息;對本案區位和項目定位的接受度,對本案的産品接受度,對項目産品的價格預期以及相關建議[甄别條件]年齡在30—60歲之間;有相當的經濟條件和購房經驗【消費者深訪及情況說明】通過台州地區綠城項目的業主、項目臨時展點接待的客戶以及項目周邊城市的高端客戶全體進行調研對台州綠城玫瑰園業主進行深度訪談對項目臨時展點已接待意向較好的客戶進行深度訪談對有度假需求群體進行抽樣訪談(主要為杭州、甯波、溫州區域)客戶需求研究及定位受訪客戶背景目标客戶深訪調研客戶分析客戶需求及特征客戶來源分析1、天台客戶代表深訪——意向客戶客戶訪談重點語錄:客戶背景:客戶背景:張姐,50歲,天台政府機關公務員,目前已有房産3套,在龍灣小區有一套排屋正在裝修,
尚銳地産顧問機構-綠城蓮花小鎮市場客戶調研0902

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上傳時間: 2019-07-10 14:32:15 資料星級: 所屬分類: 房地産市場調查
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