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3月北京月報
015年3月目錄目錄1.華業東方玫瑰—品牌開發商+品牌物業、綜合體大盤.西山藝境—品牌開發商聯袂打造、完善的内部配套+金牌物業、獨特的地理位置土地市場産品分析第三部分區域數據本月導讀【熱點評述】新政下的樓市何去何從剛剛結束的三月,可以說房地産行業迎來了政策密集期。30日,央行、住建部、銀監會出台樓市新政,二套房貸最低首付比例降至四成。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房,最低首付20擁有一套住房并已結清貸款的家庭,再次申請住房公積金購房,最低首付30%。詳見P6頁【土地行情】土地市場本月供應量大幅度上升,成交量呈現下降趨勢春節過後,土地供應市場開始逐漸活躍起來,2015年3月份北京土地市場供應建設用地6幅,而1月份僅供應3幅,土地供應數量增加;公告土地建設用地面積為41.17萬平方米,較上月大幅上升129.81在成交方面,北京土地市場成交情況較上月出現下降趨勢,本月土地市場成交建設用地面積34.26萬平方米,較上月下降26.53%;成交建築面積54.35萬平方米,環比大幅下降48.11%;土地成交總價為32.44億,平均樓面地價為5,968.02元/平方米,土地溢價率為31.79%。詳見P31頁【住宅行情】3月商品住宅市場供求量環比上漲同比下降32015年3月,商品住宅市場新增供應量為43.1萬平方米,環比大幅上漲265.54%,同比下降58.47%;商品住宅成交量為45.9萬平方米,環比上漲24.97%,同比減少36.36%;北京市商品住宅成交均價為26341元/平方米,環比上漲8.79%,同比減少6.71%。春節過後市場有所回暖,3月商品住宅供應量和需求量環比均上漲,供應量和成交量與去年同期相比均有所下降。詳見P39頁4易居視點3月商品住宅市場供求量環比上漲同比下降2015年3月,商品住宅市場新增供應量為43.1萬平方米,環比大幅上漲265.54%,同比下降58.47%;商品住宅成交量為45.9萬平方米,環比上漲24.97%,同比減少36.36%;北京市商品住宅成交均價為26341元/平方米,環比上漲8.79%,同比減少6.71%。春節過後市場有所回暖,3月商品住宅供應量和需求量環比均上漲,供應量和成交量與去年同期相比均有所下降。單月供求比為0.94,開發商推盤力度有所加大,但市場仍然屬于供小于求的局面,總體供求市場較上月有所好轉。商品住宅市場呈現供小于求的态
3月北京月報

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上傳時間: 2019-08-10 19:00:45 資料星級: 所屬分類: 房地産市場研究
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