鄭州市6月份市調月報-中原 (共140頁)

鄭州市6月份市調月報-中原
南地産營銷策劃交流群：371098658行業分享，溝通交流！送人玫瑰，手有餘香！鄭州房地産市場運行月報（2014年6月）河南中原技術資源中心&市場研究部本報告僅供客戶内部使用。在獲得中原地産書面許可之前，本報告的任何部分都不可被擅自引用、複制和傳播。©河南地産營銷策劃交流群：371098658行業分享，溝通交流！送人玫瑰，手有餘香！河南地産營銷策劃交流群：371098658行業分享，溝通交流！送人玫瑰，手有餘香！2014年6月刊第6期目錄•中原指數•行業資訊•土地市場•整體市場•闆塊格局主辦單位：中原地産（河南）研究中心總顧問：張卓藝主編：王帥執行主編：丁德衛CONTENTS委：李增輝、趙紀騰、聶鵬程址：鄭州市金水區紅專路82号四樓編：450008話：真：編地郵電傳美術指導：皇浩亮•開盤快訊•營銷活動電子郵箱：•重點監控©河南地産營銷策劃交流群：371098658行業分享，溝通交流！送人玫瑰，手有餘香！河南地産營銷策劃交流群：371098658行業分享，溝通交流！送人玫瑰，手有餘香！1中原指數中原地産指數庫目前推出鄭州市住宅指數、辦公指數及商業指數，樣本選擇為鄭州市房管局備案系統在售項目備案數據，具體計算方法如下：1、住宅指數樣本選擇樣本選擇為房管局備案系統中（剔出保障類用房、團購房、定向房及其他非市場化因素）在售項目備案數據指數簡介指标設置設90㎡及以下、90-120㎡、120-140㎡，140-180㎡，180㎡以上五個基本分類計算方法每個分類的當月備案套數彙總占整月住宅總套數的占比，即為該分類的權重，再用各分類均價與該權重相乘求和即得該月的價格指數基期設置以2011年1月價格指數為基期，基期基數設置為1000。2、辦公指數以及商業指數計算方法選取鄭州在售典型辦公項目，以該項目當月成交金額與當月成交面積相除，得到該項目的均價，然後以該項目備案面積占總辦公市場備案面積總量的占比為權重，以該項目的均價與權重相乘得到該項目的加權均價，最後再對選取的典型項目的加權均價進行算術平均，得到當月的辦公指數。基期設置以2011年1月價格指數為基期，基期基數設置為10000。©河南地産營銷策劃交流群：371098658行業分享，溝通交流！送人玫瑰，手有餘香！河南地産營銷策劃交流群：371098658行業分享，溝通交流！送人玫瑰，手有餘香！©住宅指數純住宅指數：2014年6月鄭州市
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