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doc 房地産全程策劃操作技巧與标準及典型案例評析實用手冊_75頁_策劃方案 (共624頁)

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房地産全程策劃操作技巧與标準及典型案例評析實用手冊_75頁_策劃方案
單明了地反映房地産投資項目的投資額,運營成本、收益等的大小以
及所對應的時間,我們可以用一個數軸圖形來表示各現金流入
(Cash Inflow)和現金流出(Cash Outflow)與相應時間的對應關系
這一數軸圖形就稱為現金流量圖。
如圖 3-3所示:
圖 3-3現金流量圖
在圖中,橫軸稱為時間軸,表示一個從開始到 n 的時間序列,每
一個刻度表示一個計息期,比如說按年計息,則時間軸上的刻度單
位就為年。在時間軸上代表時間序列的起始點,從到 n 分别代表
各計息期的終點。除和 n 以外,每個數字都有兩個含義,如,它
既代表第二個計息期的終點(結束),又代表第三個計息期的始點
(開始)。相對于時間軸的縱坐标用來描述現金流量。箭頭向上表示
現金流入,即有資金流入時,此時現金流量為正值;箭頭向下表示
現金流出,即有資金流出時,此時現金流量為負值,箭線的長度與
流入或流出的金額成正比,金額越大,其相應的箭線的長度就越長。
由此可見,現金流量圖是描述現金流量作為時間函數的圖形,它能
表示資金在不同時間點流入與流出的情況。現金流量圖包括三大要素:
大小、方向、時間點。其中大小表示資金數額,方向表示項目的現金流
房地産全程策劃操作技巧與标準及典型案例評析實用手冊_75頁_策劃方案

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上傳時間: 2012-08-24 15:12:35 資料星級: 所屬分類: 房地産管理手冊
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xinran2014-12-31 14:31:03 說:内容全面、對于初入行業的新手具有一定的借鑒、學習用途
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1F

wangweizaiheals2014-10-09 08:29:19 說:這個還不是完整版本的,而且沒有插圖,裡面關于财務計算的表格也是亂的。應該是從pdf文字版裡直接複制拷貝到word裡面的。但是這個文件對我是個啟蒙,通過網站的下載最多欄目找到了他,進而讓我購買了電子版的,最終閱讀到了這一套4冊構成的策劃全書。雖然是05年寫的,但是很多内容對現在仍然是具有極強的指導意義的。
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2F

tt_babe2014-09-27 15:36:33 說:對于新手來說真的很好。思路清晰,簡單易懂。學習後,利用程度很高。
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3F

yaowang11052014-07-21 16:25:21 說:這個行,實用性很強!尤其是對新手,可惜現在下載不了。内容概括很全面,很有價值
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763388562014-01-17 14:41:00 說:很實用的東西很好,謝謝,
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