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pdf 版金地集團全套房地産流程管理流程2158496750 (共305頁)

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版金地集團全套房地産流程管理流程2158496750
錄第一章.戰略管理第二章.投資發展第三章.運營管理第四章.設計管理第五章.成本管理第六章.采購管理第七章.營銷管理第八章.财務管理第九章.人力資源管理第十章.行政管理第十一章.審計管理第一章戰略管理第一節戰略規劃與管理流程1.流程圖2.流程概況3.工作程序3.1信息收集與研究3.1.1投資發展部:負責收集宏觀環境信息(國家對房地産行業及相關行業的政策與法規、國家經濟發展、法律和社會文化等方面的信息)、産業發展環境信息(房地産行業和相關行業的發展趨勢、客戶需求、競争對手及業界标杆企業的發展動态)、區域環境信息(各區域房地産行業政策與法規、行業競争狀況及發展趨勢、區域經濟發展水平和消費文化等),收集和梳理公司領導及重要會議中提出的公司及各業務發展的意圖和要求,作為戰略分析的重要信息。3.1.2項目公司:負責收集當地房地産政策與法規、城市規劃、房地産供需狀況、競争狀況及發展趨勢、客戶需求等信息并進行分析。3.1.3研發設計部:負責收集國内外産品的發展動态、産品發展模式,規劃設計方面的政策法規,相關類型産品的發展研究、新材料新技術的應用等信息并進行分析。3.1.4人力資源部:負責對公司内部的資源和能力,核心競争力、價值鍊專業能力、人力資源狀況、組織管理能力等進行分析。3.2信息彙總與分析3.2.1以上部門及項目公司于每年年底或公司的戰略規劃啟動前兩個月,将相關信息以報告形式彙總至總部投資發展部。投資發展部對所彙總的信息進行歸類和整理,判斷信息的準确性、完整性和價值性,并針對某戰略主題組織相關人員進行專題調查研究以完善相關信息。3.2.2投資發展部對彙總信息進行綜合分析,内容包括但不限于:行業的發展機會與威脅、各業務單元的優勢與劣勢等,分析方法可采用SWOT分析、通用矩陣模型分析、行業吸引力矩陣分析等。3.2.3投資發展部可就某戰略議題組織相關部門或項目公司進行研讨和分析,以完善戰略分析内容。3.3公司總體戰略編制和審批3.3.1投資發展部組織編制《公司總體戰略》,内容主要包括但不限于:1)公司願景、使命和核心價值觀2)内外部環境分析3)戰略方案選擇4)業務組合模式選擇5)戰略目标體系設定6)機會與風險分析7)戰略舉措的優先順序和初步規劃3.3.2公司總體戰略經投資分管領導審核後,交決策委員會評審,投資發展部根據評審的意見進行調整或完善,總體戰略最終由董事長•CEO批準。3.
版金地集團全套房地産流程管理流程2158496750

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上傳時間: 2019-07-31 08:36:00 資料星級: 所屬分類: 房地産管理流程
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Lyc2014-03-28 09:31:23 說:感覺不錯,想要學習一下
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造價人生2013-11-09 23:15:47 說:本資料從戰略管理第--投資發展--運營管理--設計管理--成本管理--購管理--營銷管理--财務管理--人力資源管理--行政管理--審計管理等11個方面比較系統、全面地介紹了房地産開發流程,值得推崇。
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