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中信海南香水灣項目競标報告終稿0512
信海南香水灣項目競标報告Catalog——思維結構1總論總論項目開發宏觀背景項目開發宏觀背景4項目營銷推廣建議項目營銷推廣建議核心問題明确核心問題明确發展戰略判定發展戰略判定3項目物業發展建議項目物業發展建議規劃與分區規劃與分區園林與戶型建議園林與戶型建議配套及物管配套及物管項目整體定位項目整體定位中信集團資源中信集團資源中原集團資源中原集團資源常規營銷策略常規營銷策略2項目的發展戰略項目的發展戰略5項目附件部分項目附件部分年以來,國内、國際經濟均出現經濟開始複蘇,中國經濟增長更是突破了8%的增長預期,基本擺脫全球性經濟危機帶來的深入負面影響>2010年第一季度,雖然GDP呈現增幅6.1%的較低水平,但由于受傳統春節和進出口大跌等影響,同比有所下降的情況屬于正常增幅>目前中國政府4萬億刺激經濟計劃正在見效,GDP增幅二季度反彈無懸念GDP曲線圖數據來源:中國統計網經濟層面(1/2):2009年中國經濟保八成功,2010年第一季度中國經濟走勢好于預期,投資環境良好經濟層面(2/2):曆年來,海南整體經濟向前發展,2008年受金融危機影響,GDP增值率下滑明顯,2009年經濟持續回升>在一攬子經濟刺激政策的作用下,全省經濟運行較快地扭轉了上年第四季度下滑的态勢,在上升通道上加快回升>全年全省生産總值1646.60億元,按可比價格計算,比上年增長11.7%。從動态變化看,一季度GDP增長8.7%,上半年GDP增長9.3%,前三季度GDP增長9.8%,全年GDP增長11.7%,呈現前低後高、加快上升的運行态勢2009年,全省GDP為1646.60億元,增長11.7%P;全省政府有效應對國際金融危機不利因素的影響,促進經濟持續加快回升數據來源:海南公報年份2007年——2008年2009年——2010年金融政策全面緊縮甚至停止二手房房貸取消加按業務,貸款審批手續嚴格,三套房以上不予辦理按揭二套房貸首付4成以上,利率提高基準利率1.1倍明确二套住房以家庭為單位七次上調金融機構人民币存貸款基準利率二套房貸首付5成以上,利率提高基準利率1.1倍二次上調金融機構人民币存貸款基準利率商業銀行可根據風險狀況,暫停發放購買第三套及以上住房貸款對不能提供一年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款2010年4.14新政對購買首套自住房,且套型建築面積在90平米以上的
中信海南香水灣項目競标報告終稿0512

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上傳時間: 2019-07-10 07:13:30 資料星級: 所屬分類: 房地産招标采購
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